4 LOTES EN VENTA EN FÁTIMA, PILAR A METROS DEL PARQUE INDUSTRIAL DE PILAR | JUNTOS O POR SEPARADO | 20.022 M²<div><br></div><div>Nuevo ingreso a la venta: cuatro lotes ubicados en Del Gasoducto y Aime Paine, Fátima, partido de Pilar. Se ofrecen en conjunto o de manera individual, con una superficie total de 20.022 m².</div><div><br></div><div>Situados a aproximadamente 100 metros del Parque Industrial de Pilar y a 300 metros de Whirlpool y Volkswagen de Fátima, cuentan con una ubicación de interés para proyectos vinculados con la actividad industrial y logística, sujetos a la factibilidad del uso específico.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES Y FRENTES</div><div><br></div><div>• Lote 13: 4.979 m², con frente a calle Del Gasoducto.</div><div>• Lote 14: 4.978 m², con frente a calle Del Gasoducto.</div><div>• Lote 15: 5.065 m², con frente a calle Aime Paine.</div><div>• Lote 16: 5.000 m², con frente a calle Aime Paine.</div><div><br></div><div>La calle Del Gasoducto, continuación de la calle ALBERNIZ está señalada como futuro ingreso de tránsito pesado al Parque Industrial de Pilar, según la información suministrada.</div><div><br></div><div>ZONIFICACIÓN E INDICADORES</div><div><br></div><div>Según la ficha urbanística aportada, corresponde a CZMI — Complementario Zona Mixta Industrial, caracterizada por el predominio de industria liviana y logística.</div><div><br></div><div>• FOT: 1.</div><div>• FOS: 0,50.</div><div>• FOS absorbente: 0,25.</div><div>• Altura máxima: 9 metros.</div><div>• Cantidad de plantas: 3.</div><div>• Categorías industriales permitidas: 1 y 2.</div><div>• Superficie mínima de subdivisión: 2.000 m², con ancho mínimo de 20 metros.</div><div><br></div><div>La ficha contempla que, en lotes mayores a 10.000 m², la altura máxima podrá ser de 15 metros. Su aplicación deberá verificarse para el proyecto y la configuración parcelaria correspondiente.</div><div><br></div><div>Una alternativa para quienes buscan adquirir una parcela individual o reunir una superficie de más de dos hectáreas próxima al Parque Industrial.</div><div><br></div><div>Coordiná tu visita con Imberini Propiedades.</div><div><br></div><div>Las superficies, distancias e indicadores publicados corresponden a la información suministrada y están sujetos a verificación. Los usos y la factibilidad de cada proyecto deberán confirmarse ante el municipio.</div><div><br></div> <br><br>